Wybierz ulicę, na której chcesz odnaleźć nieruchomość:
Księgi wieczyste: Konin
Księgi wieczyste to regulowane prawnie – ustawą z dnia 6 lipca 1982 roku – publiczne rejestry nieruchomości, które autorytarnie określają prawa wskazanych osób do tej nieruchomości. Instytucją wyznaczoną do ich zakładania, prowadzenia i na bieżąco aktualizowania, tak by zawsze były zgodne ze stanem faktycznym, jest sąd rejonowy, wydział ksiąg wieczystych. Konin ma jeden taki sąd na całe miasto i okolice.
Numer księgi wieczystej
Księgi wieczyste są znakowane specjalnym identyfikatorem, który ma taki sam format w całym kraju. Składa się z 15 znaków – cyfr, liter, ukośników. Jeden numer odsyła zawsze do jednego dokumentu, czy to papierowej, czy elektronicznej księgi wieczystej. Konin stosuje numerację ksiąg wieczystych identyczną jak inne miasta, a na początku umieszcza cztery znaki będące indywidualnym oznaczeniem Sądu Rejonowego w Koninie.
Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej: Konin
Numer księgi wieczystej można uzyskać:
- Sprawdzając akt notarialny zakupu nieruchomości, jeśli jest się jej właścicielem lub ma się wgląd do takiego dokumentu. W praktyce właściciele rzadko udostępniają numery KW osobom postronnym.
- Składając wniosek i uiszczając stosowną opłatę w Starostwie Powiatowym. Wymogiem jest umieszczenie interesu prawnego we wniosku. Można spotkać się z odmowną decyzją, a na jej wydanie czeka się nawet kilka tygodni.
- Składając wniosek i uiszczając za niego opłatę w sądzie rejonowym. W tym przypadku również trzeba podać interes prawny oraz liczyć się z tym, że wnioski czasem są odrzucane, a na decyzję można poczekać kilka tygodni.
- Szukając po adresie nieruchomości w dedykowanej numerom KS wyszukiwarce online. Trzeba wybrać miasto z indeksu większych miast lub województwo dla mniejszej miejscowości. Pobranie numeru kosztuje 29 zł.
- Szukając po numerze działki w wyszukiwarce online. Numer działki można także znaleźć w Internecie, na stronie GeoPortal.gov.pl. Pobranie numeru KW wyszukanego po numerze działki również kosztuje 29 zł.
Dostęp do treści z księgi wieczystej
Jedną z zasad narzuconych przez prawo jest powszechność ksiąg wieczystych. Oznacza to, że obywatele muszą mieć zapewniony do nich dostęp. Realizowane jest to na dwa sposoby – można udać się do sądu rejonowego właściwego dla położenia danej nieruchomości i wnioskować o wypis z księgi w formie papierowej, co kosztuje 30 zł dla jednego dokumentu i zwykłego odpisu lub można przeglądać za darmo księgi na portalu Ministerstwa Sprawiedliwości, a także pobierać je z tej strony www na własny użytek, płacąc 20 zł za pobranie elektronicznej księgi wieczystej. Konin online także ma katalogowane księgi, gdyż na portalu MS są wszystkie księgi z całego kraju, więc obie metody wchodzą w grę.
Po co jest potrzebna księga wieczysta?
Księgi wieczyste przydają się podczas transakcji sprzedaży/kupna nieruchomości czy w toku postępowania o spadek, gdyż zawierają:
- Dział z oznaczeniem nieruchomości i wpisami praw własnościowych
- Dział z wpisami o własności i użytkowaniu wieczystym
- Dział z wpisami o ograniczonym prawie rzeczowym
- Dział z wpisami dotyczącymi hipotek.