Wybierz ulicę, na której chcesz odnaleźć nieruchomość:
Księgi wieczyste Ruda Śląska
Ruda Śląska ma liczne, różnego rodzaju oraz przeznaczenia nieruchomości – mieszkania, domy, garaże, lokale usługowe, hale, działki. Stan prawny każdej z nich jest opisywany w księdze wieczystej. To dokument o charakterze jawnym, do którego dostęp uzyskać może każdy obywatel, o ile zna numer księgi wieczystej.
Numer księgi wieczystej
Numer księgi wieczystej jest unikatowym identyfikatorem, który odsyła zawsze tylko do jednego dokumentu dedykowanego jednej nieruchomości. Ma stały format obejmujący:
- Oznaczenie właściwego dla danej nieruchomości sądu rejonowego – cztery pierwsze znaki
- Numer właściwy księgi wieczystej: osiem cyfr następujących po ukośniku
- Cyfrę kontrolną losowo nadawaną: ostatnia w ciągu, po drugim ukośniku.
Numer księgi wieczystej można znaleźć np. na akcie notarialnym nabycia nieruchomości, jeśli jest się jej właścicielem. Osoby niebędące właścicielami, ale szukające możliwości wglądu do księgi wieczystej, muszą próbować jednej z kilku metod na uzyskanie numeru KW.
Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej: Ruda Śląska
Po numer księgi wieczystej petent może udać się do instytucji:
- Starostwo Powiatowe, Ruda Śląska
- Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych, Ruda Śląska.
W celu uzyskania numeru trzeba wypełnić, opłacić i złożyć specjalny wniosek, a w nim zawrzeć uzasadnienie interesem prawnym zainteresowanie informacjami o księdze wieczystej danej nieruchomości. Interes prawny nie może być błahą kwestią – sama chęć kupna nieruchomości nie wystarczy, jeśli nie ma np. podpisanej umowy przedwstępnej.
Łatwiejszą, szybszą i wygodniejszą metodą jest szukanie numeru KW w wyszukiwarce online – po adresie lub numerze działki. Szukanie po adresie odbywa się poprzez wybranie miasta z listy i zawężenie poszukiwań do ulicy, numeru domu i ewentualnie mieszkania – to opcja np. dla Rudy Śląskiej, lub poprzez rozpoczęcie szukania z poziomu wybrania województwa – wersja dla mniejszych miejscowości, które nie są wyszczególnione w indeksie miast. Pobranie numeru KW kosztuje 29 zł.
Dostęp do treści z księgi wieczystej
Poznanie numeru księgi wieczystej otwiera łatwą drogę do przejrzenia wpisów księgi – a raczej dwie drogi, bo petent ma do wyboru:
- Udać się do Sądu Rejonowego, Wydział ksiąg wieczystych w Rudzie Śląskiej, by za darmo przejrzeć wpisy księgi lub wnioskować o wydanie odpłatnego wypisu
- Przejrzeć wpisy księgi wieczystej, Ruda Śląska, online – na portalu Ministerstwa Sprawiedliwości. Można stamtąd pobrać wydruk na komputer, co wymaga uiszczenia opłaty.
Po co jest potrzebna księga wieczysta?
Księgi wieczyste są jawne, a nieznajomością ich wpisów nie można się zasłaniać w razie ewentualnego sporu. Taki dokument przydaje się w postępowaniu spadkowym, procesie kupna lub sprzedaży nieruchomości albo wynajmu nieruchomości. Sprawdzenie księgi pozwala potwierdzić stan prawny nieruchomości, jej faktycznego właściciela, wpisy na hipotece czy służebności.