Wybierz ulicę, na której chcesz odnaleźć nieruchomość:
Księgi wieczyste: Głogów
Publiczne rejestry zwane księgami wieczystymi prowadzone są przez sądy rejonowe, które są także odpowiedzialne za ich przechowywanie i aktualizowanie ich treści. Stanowi tak ustawa regulująca te oraz inne kwestie związane z księgami wieczystymi – z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece.
Numer księgi wieczystej
Po założeniu księgi wieczystej dla każdej nowej nieruchomości, nadawany jest jej unikalny numer, dzięki któremu można ją zidentyfikować i odnaleźć. Numer składa się z ciągu 15 znaków, w tym:
- Pierwsze cztery składające się z cyfr i liter są wskazaniem na dany sąd rejonowy właściwy dla położenia nieruchomości, a po nich następuje ukośnik
- Osiem cyfr, które są kolejnym numerem z repozytorium KW, a po nich jest kolejny ukośnik
- Cyfry pełniącej funkcję kontrolną, nadawanej automatycznie i losowo.
Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej: Głogów
Numer księgi wieczystej jest łatwy do ustalenia przez właściciela nieruchomości – może go sprawdzić na akcie notarialnym zakupu nieruchomości. Trochę trudniej mają osoby postronne szukające informacji o nieruchomości i jej stanie prawnym. Jeśli nie mają możliwości zapytania właściciela o numer KW, to zostają im inne opcje:
- Złożenie opłaconego wniosku z podanym interesem prawnym w Sądzie Rejonowym, Wydział Ksiąg Wieczystych, Głogów. Nie ma gwarancji, że uzyska się pozytywną decyzję.
- Złożenie opłaconego wniosku z podanym interesem prawnym w Starostwie Powiatowym, Wydział Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Głogów. Decyzja na wniosek może być odmowna.
- Wyszuka numer KW online w specjalnej wyszukiwarce za pomocą adresu. Trzeba wybrać najpierw miejscowość z listy alfabetycznej, później ulicę, wskazać numer domu i – jeśli KW dotyczy mieszkania – numer lokalu. Dla miejscowości nieujętych w indeksie, szukanie rozpoczyna się od województwa. Pobranie numeru KW kosztuje 29 zł.
- Wyszukać numer KW online w wyszukiwarce za pomocą numeru działki. To przydatna opcja, jeśli szukanie po adresie nie przyniesie rezultatów, co czasem się zdarza, gdy adres w KW jest niepełny. Numer działki można ustalić online, na portalu geoportal.gov.pl. Pobranie numeru KW kosztuje 29 zł.
Dostęp do treści z księgi wieczystej
Z numerem KW można udać się do Sądu Rejonowego i wystąpić o wydanie odpisu księgi wieczystej, co kosztuje 30 zł. Prościej i szybciej jest jednak wyszukać księgę wieczystą online – na portalu Ministerstwa Sprawiedliwości dostępne są elektroniczne wersje ksiąg. Przeglądanie jest darmowe, pobranie wersji elektronicznej kosztuje 20 zł.
Po co jest potrzebna księga wieczysta?
W księdze wieczystej można m.in. sprawdzić, czy adres i powierzchnia lokalu lub działki zgadza się z podawanym przez właściciela, kto ma prawa do nieruchomości i jakiego rodzaju są to prawa, czy została ustalona służebność na nieruchomości, czy jest wpisane użytkowanie wieczyste lub wpisy na hipotece etc. Warto to zrobić przed transakcją zakupu nieruchomości, przyjęciem nieruchomości w spadku czy wynajmem nieruchomości – w tym przypadku chodzi o potwierdzenie prawnego właściciela nieruchomości, z którym trzeba podpisać umowę o wynajem.