Księgi wieczyste Międzychód


Wybierz ulicę, na której chcesz odnaleźć nieruchomość:


Księgi wieczyste: Międzychód

Aby zaprowadzić ład w systemie nieruchomości w kraju oraz uniknąć sporów na tle własności nieruchomości, prawnie wprowadzono obowiązek zakładania publicznych rejestrów zwanych księgami wieczystymi. W tych dokumentach zawarte są informacje o nieruchomości ze szczególnym naciskiem na jej status prawny.

Numer księgi wieczystej

Księgi wieczyste znakowane są numerami, które dla zachowania porządku w dokumentacji są zawsze w jednakowym formacie, niezależnie od tego, gdzie znajduje się nieruchomość, której dotyczy dana księga wieczysta. Międzychódstosuje zatem identyczny schemat numeru KW jak inne miejscowości w kraju:

Całość zamyka się w 15 znakach w formacie: XYZ1/12345678/1.

Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej

Numer KW najłatwiej sprawdzić w akcie notarialnym zakupu nieruchomości lub umowie o darowiznę, jeśli ma się wgląd do takiej dokumentacji. W przypadku, gdy osoba zainteresowana sprawdzeniem zapisów z księgi wieczystej, nie zna numeru dokumentu, musi spróbować jednej z trzech metod na wyszukanie takiego identyfikatora. Bez niego bowiem nie ma możliwości odnalezienia właściwej księgi. Pierwsze dwie metody wymagania złożenia opłaconego wniosku z wpisanym interesem prawnym. Można to zrobić albo w Sądzie Rejonowym, Wydziale Ksiąg Wieczystych, Międzychódalbo w tamtejszym Starostwie Powiatowym. Warto pamiętać, że decyzja tych organów może być odmowna, bo brany pod uwagę jest właśnie interes prawny. Decyzja wydawana jest czasem nawet po kilku tygodniach – tu wiele zależy od polityki danego sądu czy starostwa.

Szybsze i bardziej efektowne jest szukanie online. Dzięki specjalnej wyszukiwarce można pobrać w kilka minut numer KW. Szukanie odbywa się po numerze działki lub adresie. Nie ma potrzeby podawania żadnych danych, w tym interesu prawnego. Nikt nie wydaje decyzji – każdy, kto odnajdzie numer i zdecyduje się go pobrać poprzez zapłacenie 29 zł, uzyska go.

Dostęp do treści z księgi wieczystej

Księgi wieczyste, Międzychód i inne miejscowości w całym kraje są dostępne na portalu rządowym Ministerstwa Sprawiedliwości. Po podaniu numeru KW wyszukuje się dany dokument i można go za darmo przejrzeć. Pobranie elektronicznego odpisu na komputer kosztuje jedynie 20 zł. W sądzie rejonowym także można pobrać księgi w wersji papierowej, ale tu koszt odpisu wynosi 30 zł.

Po co jest potrzebna księga wieczysta?

Księgi wieczyste wymagane są np. przy zakupie nieruchomości, a także ubieganiu się o kredyt hipoteczny zabezpieczony nieruchomością. Należy sprawdzić, czy nieruchomość nie ma ograniczonych praw rzeczowych, wpisów hipotecznych czy służebności przed podjęciem decyzji o przejęciu jej w spadku czy w ramach aktu darowizny.