Wybierz ulicę, na której chcesz odnaleźć nieruchomość:
Księgi wieczyste: Hrubieszów
Nieruchomości w Hrubieszowie mają założone księgi wieczyste, niezależnie od ich przeznaczenia i rodzaju. Zatem zarówno nieruchomości mieszkalne, jak i garaże, magazyny, hale mają swoje księgi wieczyste – Hrubieszówprzy ich zakładaniu, numerowaniu etc. stosuje te same zasady co inne miasta w Polsce.
Numer księgi wieczystej
Numer księgi wieczystej to identyfikator nadawany przez sądy rejonowe, które wedle ustawy regulującej księgi wieczyste odpowiedzialne są za zakładanie, prowadzenie, aktualizowanie wpisów w księgach. Numer KW zawsze ma identyczny schemat, zamykający się w 15 znakach, przy czym:
- Pierwsze cztery znaki to oznaczenie sądu rejonowego, np. GDY1 dla Gdyni.
- Środkowe znaki, między ukośnikami to numer właściwy księgi. Składa się z ośmiu cyfr.
- Na końcu stoi cyfra kontrolna, nadawana losowo.
Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej: Hrubieszów
Gdzie można sprawdzić numer księgi wieczystej? Właściciel nieruchomości ma ułatwione zadanie, bo powinien być w posiadaniu aktu notarialnego nabycia nieruchomości, na którym to znajduje się zawsze numer księgi wieczystej nieruchomości. Jeśli nie ma takiego dokumentu pod rękę, ma inne możliwości sprawdzenia numeru KW. Podobnie osoby postronne, które nie są właścicielami nieruchomości, mogą wyszukać numer KW online lub we właściwych instytucjach.
Trzy sposoby na znalezienie numeru KW:
- W wyszukiwarce numerów KW. Specjalne narzędzie online pozwalające szukać po adresie lub numerze działki. Po adresie szuka się począwszy od wskazania miejscowości w spisie alfabetycznym lub, jeśli miasto jest zbyt małe, by trafić do indeksu, od wybrania województwa, a następnie miejscowości. W obu przypadkach w dalszym kroku wybiera się ulicę, następnie numer domu i mieszkania. Numer działki można znaleźć na stronie rządowej geoportal.gov.pl.
- W Sądzie Rejonowym, Wydział Ksiąg Wieczystych, Hrubieszów. Wymagane jest złożenie wniosku o wydanie numeru KW i opłacenie go. We wniosku należy wskazać interes prawny.
- W lokalnym starostwie powiatowym. Tu także należy złożyć wniosek, uiścić opłatę oraz podać interes prawny.
Bardziej efektywne jest szukanie internetowo, bo nie wymaga podawania interesu prawnego. Po zapłaceniu 29 zł za pobranie numeru, otrzyma go każdy chętny. W sądzie czy starostwie można spotkać się z odmowną decyzją, jeśli interes prawny nie jest ważny, a ponadto czeka się nawet kilka tygodni na wydanie numeru KW.
Dostęp do treści z księgi wieczystej
Ustawa wskazuje, że księgi wieczyste muszą być jawne i udostępniane obywatelom. Realizacja tej zasady odbywa się dwojako – wgląd do ksiąg za darmo można mieć online na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, a także za 20 zł pobrać stamtąd odpis elektroniczny księgi; papierowe odpisy ksiąg oferowane są za 30 zł przez sądy rejonowe na wniosek petenta.
Po co jest potrzebna księga wieczysta?
Księga wieczysta przydaje się przede wszystkim przy wszelkich transakcjach na nieruchomości, w szczególności zaś do:
- Sprawdzenia stan prawnego nieruchomości przed jej zakupem.
- Podpisania umowy finalnej zakupu przy obecności notariusza.
- Kompletowania dokumentów dla banku przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny zabezpieczony nieruchomością.