Możesz też wybrać miejscowość bezpośrednio z listy najczęściej wyszukiwanych miejscowości:
Jeśli nie znalazłeś miejscowości na powyższej liście, zacznij od wybrania województwa.
W następnym kroku wybierzesz powiat, gminę i nazwę miejscowości.
Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej po adresie
Zdobądź numer księgi wieczystej poprzez wyszukiwanie na
podstawie adresu. Wystarczy wpisać w pasek wyszukiwania
dokładny adres albo wyszukać krok po kroku, wybierając
miejscowość, ulicę, numer domu. Wyszukiwanie numeru
księgi wieczystej po adresie to jedna z dwóch
metod szukania numeru KW dostępnych na portalu.
Jak wyszukać numer księgi wieczystej po adresie?
Znajdź księgę wieczystą po adresie poprzez
intuicyjną i prostą w obsłudze wyszukiwarkę. Są dwie drogi:
- Szukanie począwszy od miejscowości. Najpierw wpisz
nazwę miejscowości. Jeśli wolisz, możesz wybrać ją
z listy miejscowości poniżej wyszukiwarki ułożonych
alfabetycznie - jest tutaj ponad 500 największych
miejscowości w Polsce. Następnie podaj ulicę.
Wyszukiwarka wyświetli wszystkie budynki znajdujące
się na tej ulicy. Należy wybrać dany lokal, a pojawi
się opcja pobrania księgi wieczystej.
- Szukanie począwszy od województwa. Jeśli szukanej
miejscowości nie ma na liście, to zacznij od wybrania
województwa. W kolejnym kroku wybierany jest powiat,
gmina oraz nazwa miejscowości. Dopiero wtedy można
wybrać daną ulicę, wyświetlić listę budynków oraz
wybrać właściwy lokal.
Problemy z wyszukiwaniem po adresie?
Czasem wyszukiwanie księgi wieczystej po adresie nie
przynosi rezultatów - numer księgi wieczystej nie zostaje
odnaleziony. Przyczyną mogą być niepełne lub niepoprawne dane
na temat położenia nieruchomości wynikające z np.:
- Braku numeru domu
- Starego podziału administracyjnego
- Nazwy ulic przed zmianą
- Błędach w numeracji działek etc.
W takich sytuacjach warto spróbować szukania księgi
wieczystej po numerze działki.
Ustalenie numeru księgi wieczystej
Numer księgi wieczystej zdobyć można na kilka sposobów -
zarówno osobiście, jak i online. Analogowo można uzyskać
numer KW:
- W Starostwie Powiatowym odpowiednim dla lokalizacji
nieruchomości. W tym celu trzeba pójść z podaniem do
Wydziału Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej i
uiścić stosowną opłatę administracyjną.
- W Sądzie Rejonowym, wieczystoksięgowym, właściwym dla
położenia nieruchomości. Należy złożyć podanie i
oczekiwać na wydanie numeru księgi wieczystej.
Niestety w przypadku obu tych metod konieczne jest często
wykazanie interesu prawnego przed uzyskaniem numeru KW.
Urzędnicy w sądzie czy starostwie mogą wymagać uzasadnienia
złożenia podania - np. chęcią zakupu danej nieruchomości.
Czynniki przemawiające za decyzją pozytywną czy odmowną, a
także czas procesowania wniosku, różnią się pomiędzy
starostwami czy sądami. Czasem sprawę da się załatwić od
razu, czasem trzeba czekać nawet kilka tygodni.
Wyszukiwanie księgi wieczystej online
Łatwiej i szybciej jest wyszukać numer księgi wieczystej
online. Warto jednak wiedzieć, że przez Google nie da się
wyszukać księgi wieczystej online za darmo. Takie
dane nie są upubliczniane. Jedyną opcją, aby zdobyć numer
księgi wieczystej po adresie, jest skorzystanie z
usług profesjonalnych wyszukiwarek. Usługa pobrania numeru
księgi wieczystej jest zawsze odpłatna - przeglądać dane
dotyczące księgi wieczystej, po adresie za darmo można,
ale pobrać numeru KW już nie.
Dwie metody wyszukiwania numeru księgi wieczystej
Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej online po
adresie to tylko jedna z dostępnych metod w
wyszukiwarce. W przypadku nieznajomości dokładnego adresu albo
nieuzyskania wyniku w wyszukiwarce ksiąg wieczystych po
adresie z powodu np. niepełnych danych adresowych,
można wybrać metodę szukania po numerze działki. Taki numer
można znaleźć na portalu rządowym.
Przeglądanie danych po wyszukiwaniu nr księgi
wieczystej po adresie oraz po numerze działki jest
darmowe, za pobranie numeru KW trzeba zapłacić 29 zł. Osoby
pobierające więcej numerów otrzymują zniżki.
Sprawdź księgę wieczystą, jeśli:
- Prowadzisz rozmowy dotyczące zakupu nieruchomości - aby
sprawdzić jej status prawny
- Jesteś w trakcie negocjacji dotyczących wynajmu
nieruchomości - aby sprawdzić kto jest prawnym
właścicielem
- Wykazujesz zainteresowany działką, mieszkaniem lub
domem - aby dowiedzieć się, kto jest właścicielem
- Rozpoczynasz współpracę z kontrahentem biznesowym - by
sprawdzić jego wiarygodność.
Księgi wieczyste są dostępne dla kilku typów
nieruchomości: działki budowlane, domy, mieszkania i grunty, a
także dla spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania.
Gdy już zdobędziesz numer księgi wieczystej...
Po wyszukaniu numeru księgi wieczyste online po
adresie, możesz z łatwością sprawdzić treść danej
księgi wieczystej elektroniczne. Zgodnie z przepisami prawa
księgi wieczyste są jawne, a od jakiegoś czasu udostępnianie
online na rządowych stronach. Samo przejrzenie księgi
wieczystej jest darmowe, jednak trzeba uiścić opłatę za
pobranie dokumentu. W wersji online pobranie kosztuje 20 zł
brutto, trzeba także doliczyć do tego ewentualną opłatą
manipulacyjną za przelew elektroniczny. W przypadku udania się
do sądu rejonowego właściwego dla lokalizacji danej
nieruchomości, każdy wypis z księgi wieczystej kosztuje 30
zł.